Σπίτι μου ΙΙ: Αναστάτωση στην αγορά ακινήτων από το «μπρος-πίσω» στην ημερομηνία λήξης

Σοβαρή αναστάτωση -έστω και παροδική- έφερε στην αγορά ακινήτων το μπρος-πίσω στην ημερομηνία λήξης του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ». Μόλις ανακοινώθηκε από την κυβέρνηση ότι το πρόγραμμα αντί για τις 31 Αυγούστου θα ολοκληρωθεί στις 2 Ιουνίου, συμφωνίες κινδύνευσαν να «τιναχτούν στον αέρα» και πολίτες κινδύνευσαν να χάσουν τα χρήματα που έδωσαν ως προκαταβολή για την αγορά σπιτιού ή για τις αμοιβές μηχανικών και δικηγόρων.

Παράλληλα, αρκετοί από αυτούς που είχαν ξεκινήσει τη διαδικασία λήψης έγκρισης για προνομιακή επιδότηση από τις τράπεζες ή αυτήν για την ανεύρεση σπιτιού και βρίσκονταν σε πρώιμο στάδιο, αποθαρρύνθηκαν και τα παράτησαν, ενώ το ίδιο έκαναν και κάποιοι από εκείνους που σκέφτονταν να ενταχθούν στο πρόγραμμα και πίστευαν ότι θα προλάβουν να ολοκληρώσουν όλα τα βήματα μέχρι τις 31 Αυγούστου. Αποθαρρύνθηκαν και παράτησαν τη διαδικασία, διότι αντιλήφθηκαν ότι η 2α Ιουνίου είναι πολύ κοντά και δεν επρόκειτο να προλάβουν να την ολοκληρώσουν.

Στην ίδια δυσχερή θέση βρέθηκαν και αρκετοί από τους ιδιοκτήτες που ήθελαν να πουλήσουν τα ακίνητά τους σε συμμετέχοντες στο πρόγραμμα, αφού είδαν ότι οι συμφωνίες που έκαναν με ενδιαφερόμενους αγοραστές, ξαφνικά βρέθηκαν στον «αέρα».

«Ευτυχώς, οι αρμόδιοι άκουσαν τις παραινέσεις και τις διαμαρτυρίες μας και πήραν τη σωστή απόφαση να ορίσουν και πάλι ως καταληκτική ημερομηνία για τη λήξη του προγράμματος την 31η Αυγούστου. Όλες οι αγορές και ιδίως αυτή των ακινήτων, στην οποία τα κόστη είναι υψηλά, χρειάζονται μία σταθερότητα. Είναι γεγονός ότι η απόφαση να μετατεθεί κατά τρεις μήνες νωρίτερα η ημερομηνία λήξης του προγράμματος, έφερε μία αναστάτωση στην αγορά ακινήτων», αναφέρει στο ethnos.gr ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Συλλόγων Μεσιτών και πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος.

Όπως αναφέρει χαρακτηριστικά ο ίδιος, ήταν πολλοί οι ενδιαφερόμενοι που κατέθεσαν τα απαραίτητα χαρτιά στις τράπεζες, για να επιδοτηθούν προνομιακά μέσα από το πρόγραμμα και όταν πήραν την προέγκριση, βρήκαν το σπίτι της αρεσκείας τους στο πλαίσιο των κριτηρίων του προγράμματος, συμφώνησαν με τους ιδιοκτήτες και έδωσαν προκαταβολή. Επίσης, πολλοί ήταν και αυτοί που έδωσαν χρήματα σε μηχανικό της εμπιστοσύνης τους, για να ελέγξει το σπίτι ή σε δικηγόρο για να ετοιμάσει τα απαιτούμενα έγγραφα.

«Πάρα πολλοί συνάδελφοι είχανε στα γραφεία τους περιπτώσεις ανθρώπων που έβλεπαν ότι δεν προλαβαίνουν να ολοκληρώσουν τη διαδικασία μέχρι τις 2 Ιουνίου. Όλοι αυτοί οι άνθρωποι ξαφνικά, για περίπου μία εβδομάδα, βρέθηκαν αντιμέτωποι με τον κίνδυνο, όχι μόνο να μην πάρουν σπίτι αλλά και να χάσουν τα χρήματα που έδωσαν, ύψους ακόμα και χιλιάδων ευρώ, αφού υπήρχαν ρήτρες στις συμφωνίες μεταβίβασης αλλά και στις δανειακές συμβάσεις», συμπληρώνει ο κ. Ποταμιάνος.

«Σπεύστε να προλάβετε»

Την ίδια στιγμή ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Συλλόγων Μεσιτών συνιστά, σε αυτούς που σταμάτησαν τη διαδικασία στο πλαίσιο του προγράμματος και θέλουν να τη συνεχίσουν αλλά και σε αυτούς που βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο, να την επιταχύνουν, διότι τα βήματα είναι χρονοβόρα.

«Προτείνω σε όλους τους ενδιαφερόμενους, να σπεύσουν, να προλάβουν. Μπορεί να πήγαμε πάλι στην 31η Αυγούστου ως ημερομηνία λήξης του προγράμματος, όμως, έχουμε μπροστά μας τους θερινούς μήνες και μπορεί να βρεθούν αντιμέτωποι με υπολειτουργίες. Επίσης, γνωρίζουμε όλοι ότι στην Ελλάδα, εξαιτίας της τεράστιας γραφειοκρατίας, οι δανειακές συμβάσεις και εν γένει η διαδικασία μεταβίβασης των ακινήτων μοιάζουν με... γολγοθά», τονίζει ο κ. Ποταμιάνος.

Εγκρίθηκαν περίπου 13.500 δάνεια

Στο πλαίσιο του προγράμματος «Σπίτι μου ΙΙ», το οποίο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης, έχουν εγκριθεί μέχρι στιγμής περισσότερα από 13.500 δάνεια, με τη συνολική αξίας τους να ξεπερνάει τα 1,6 δισεκατομμύρια ευρώ. Αυτήν τη στιγμή, μάλιστα, υπάρχει και ένας άλλος μεγάλος αριθμός αιτήσεων που αναμένουν έγκριση.

Το μέσο ύψος του κάθε δανείου διαμορφώνεται στις περίπου 119.000 ευρώ, ενώ τα δάνεια καλύπτουν έως το 90% της αξίας του ακινήτου, με ανώτατο όριο τις 250.000 ευρώ για κάθε ακίνητο επιφάνειας έως 150 τετραγωνικών μέτρων και με οικοδομική άδεια έως το 2007.

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» δίνει τη δυνατότητα σε άτομα ηλικίας από 25 έως 50 ετών να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με ευνοϊκούς όρους, ενώ το 50% του δανείου είναι άτοκο.

Διαβάστε ακόμη

Μπορεί να επιβιώσει ένας πρωθυπουργός στη Βρετανία; Πώς η χώρα έγινε «άγονο έδαφος» για πολιτική σταθερότητα

Ζήτησαν από πλήρωμα του ΕΚΑΒ που μετέφερε καρκινοπαθή να πληρώσει ακτοπλοϊκό εισιτήριο

Καταγγελία ότι αρνήθηκαν να εξετάσουν στα Επείγοντα τον απεργό πείνας Αριστοτέλη Χαντζή

Σαν ταινία του Χόλιγουντ: Η στιγμή που τουρίστες τρέχουν να γλιτώσουν από έκρηξη ηφαιστείου