Χιλιάδες «αόρατα» ακίνητα περιμένουν αξιοποίηση: Κλειστά 5.000 στο κέντρο της Αθήνας

Ανενεργή και αναξιοποίητη παραμένει τεράστια ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, αποτέλεσμα σχολαζουσών κληρονομιών, αποποιήσεων και εγκαταλελειμμένων κοινωφελών ιδρυμάτων, με το Δημόσιο να αγνοεί συστηματικά την ύπαρξή της επί δεκαετίες.

Το Μητρώο που «χωλένει»

Παρότι δεν υπάρχουν επίσημα ή ακριβή στοιχεία - καθώς ουδέποτε πραγματοποιήθηκε μια ολοκληρωμένη απογραφή - ο Σύλλογος Μεσιτών Αθηνών - Αττικής εκτιμά ότι μόνο στο κέντρο της Αθήνας υπάρχουν περίπου 5.000 κλειστά διαμερίσματα προερχόμενα από κληροδοτήματα. Πρόκειται για ακίνητα που θα μπορούσαν, υπό προϋποθέσεις, να αξιοποιηθούν για κοινωφελείς σκοπούς ή ακόμη και για την ανακούφιση της στεγαστικής κρίσης.

Όπως επισημαίνει στην εφημερίδα «Καθημερινή» ο πρόεδρος του Συλλόγου, Λευτέρης Ποταμιανός, απαιτείται μια πιο ευέλικτη και σύγχρονη προσέγγιση στη διαχείριση της εν λόγω περιουσίας, βασισμένη σε πρότυπα ιδιωτικής οικονομίας και όχι του αργοκίνητου δημοσίου τομέα.

Ο νόμος 4182/2013 προέβλεπε τη δημιουργία Μητρώου για την καταγραφή των σχολαζουσών κληρονομιών και των κοινωφελών περιουσιών. Ωστόσο, δέκα και πλέον χρόνια μετά, το μητρώο αυτό παραμένει σε μεγάλο βαθμό ανενεργό, ενώ δεν έχει παρουσιαστεί κανένας συγκροτημένος σχεδιασμός για την αξιοποίησή τους.

Μιλώντας τη Δευτέρα (29/09), ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης παραδέχτηκε την έκταση του προβλήματος, δηλώνοντας ότι «σε πρώτη φάση, έχουμε καταγράψει 2.000 αδρανή ιδρύματα και 7.000 σχολάζουσες κληρονομιές», προσθέτοντας πως υπάρχει πολύ περισσότερη περιουσία που απλώς… δεν έχει καταγραφεί ακόμη.

Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο σύνθετη αν προστεθούν και τα ακίνητα που εγκαταλείπονται μέσω αποποιήσεων. Στην πενταετία 2013 – 2018 καταγράφηκαν 450.000 αποποιήσεις κληρονομιών, με κορύφωση το 2018 (150.000 περιπτώσεις). Αν και τα περισσότερα από αυτά τα ακίνητα είναι αγροτεμάχια, αποθήκες ή οικόπεδα χαμηλής αξίας σε απομακρυσμένες περιοχές, ένας σημαντικός αριθμός αφορά κατοικίες εντός αστικών περιοχών.

Το Άσυλο Ανιάτων, ένα από τα παλαιότερα κοινωφελή ιδρύματα της χώρας, διαθέτει περίπου 1.000 ακίνητα, τα περισσότερα από δωρεές και κληροδοτήματα. Ωστόσο, παρά την πολύτιμη ακίνητη περιουσία του, τα έσοδα από ενοίκια το 2021 δεν ξεπέρασαν το 1 εκατομμύριο ευρώ, όταν το 2012 είχαν φτάσει τα 3,57 εκατ. ευρώ, και ενώ στο μεταξύ οι τιμές των ενοικίων στην αγορά έχουν αυξηθεί θεαματικά.

Διαβάστε ακόμη

Δραματικές ώρες στη Λακωνία: Γυναίκα ανεβαίνει σε ταράτσα για να δώσει φαγητό στην εγκλωβισμένη μητέρα της

Κακοκαιρία Byron: Τι θα γίνει με τον μισθό όσων δεν μπόρεσαν να πάνε στη δουλειά τους

Πανικός στη αεροσκάφος: Φωτιά σε διάδρομο απογείωσης γέμισε με καπνούς Airbus A320 με 180 επιβαίνοντες

Mega deal στα σκαριά στον τομέα της ψυχαγωγίας: Η Netflix κοντά στην αγορά της Warner Bros!